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2019中级会计考试《中级会计实务》每日一练(3-26)

2019-03-26 09:10:02 来源:中公会计   字体:

2019年中级会计职称考试已开始报名了,为了帮助考生更好的进行复习,中公会计小编为大家准备了中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练习题,帮助广大考生查缺补漏,高效备考,希望2019年的大家都能顺利通过中级会计考试!

每日一练

1.(单选题)

下列各项中属于投资性房地产的是(  )。

A. 企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B. 以经营租赁方式租入再转租给其他单位的房地产

C. 按照国家有关规定认定的闲置土地

D. 企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

2.(单选题)

2×17年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为(  )万元。

A. 900

B. 1500

C. 750

D. 1200

3.(单选题)

甲公司持有一项投资性房地产,该项投资性房地产于2×15年12月31日取得,原价900万元,预计使用20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×16年12月31日其公允价值为1380万元,2×17年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元,2×17年12月31日其公允价值为1385万元,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响,则该项投资性房地产对甲公司2×17年利润总额的影响是(  )万元。

A. 28.4

B. 27

C. 23.4

D. -23.4

4.(单选题)

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×16年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元,用银行存款支付。2×16年12月31日,该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元,公允价值变动借方金额为200万元)。2×17年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为2800万元,不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为(  )万元。

A. 2300

B. 1950

C. 2100

D. 2350

5.(单选题)

某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×17年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产(固定资产)。该投资性房地产的账面余额为2000万元,已提折旧为300万元,已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为(  )万元。

A. 1800

B. 1600

C. 2000

D. 1900

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