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2019中级会计考试《中级会计实务》每日一练(3-28)

2019-03-28 11:26:17 来源:中公会计   字体:

2019年中级会计职称考试已开始报名了,为了帮助考生更好的进行复习,中公会计小编为大家准备了中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练习题,帮助广大考生查缺补漏,高效备考,希望2019年的大家都能顺利通过中级会计考试!

每日一练

1.(多选题)

于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有(  )。

A. 作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目

B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值

C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值

D. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日房地产的账面价值作为入账价值

2.(多选题)

企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列各项中,影响企业营业利润的有(  )。

A. 租金收入

B. 投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额

C. 投资性房地产的公允价值变动的金额

D. 非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额

3.(多选题)

菁华公司为房地产开发企业,2×17年6月30日决定将原本用于出租的房地产重新开发用于对外销售,2×17年7月1日董事会作出书面决议表明将其重新开发。转换日,投资性房地产账面价值4000万元(其中成本3700万元,公允价值变动(借方)300万元),公允价值为4500万元。假设菁华公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,不考虑其他因素的影响,则下列说法正确的有(  )。

A. 投资性房地产转为存货的日期为2×17年6月30日

B. 投资性房地产转为存货的日期为2×17年7月1日

C. 转换日,存货的入账价值为4500万元,同时将投资性房地产持有期间的公允价值变动转出

D. 投资性房地产转为存货,转换日应确认公允价值变动损益500万元

4.(多选题)

处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有(  )。

A. 处置投资性房地产时,应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本

B. 处置投资性房地产时,持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本

C. 处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益

D. 对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理

5.(多选题)

下列各项中,影响企业所有者权益的有(  )。

A. 采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额高于账面价值的差额

B. 采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额低于账面价值的差额

C. 企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产,转换日的公允价值高于账面价值的差额

D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额

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